POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73 m2. Bytová jednotka je situována ve III. nadzemním podlaží bytového domu v Brně na ulici Kotlanova 8. Dům je po revitalizaci včetně zateplení fasády domu a nového výtahu. Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešena a nabízí dostatek denního světla v jakémkoliv ročním období. 

Popis dispozice bytu: První naše kroky vedou do předsíně (13,53 m2), ze které postupně vstoupíme do všech částí bytu. V pravé části bytu je situována chodba s praktickou skříní, která poskytuje velké úložné prostory.  Dveřmi vstoupíme do samostatného pokoje (12,02 m2).

V druhé části bytu je z předsíně přístupná samostatná koupelna (2,80 m2) a WC ( 0,96 m2). Bytové jádro je původní. 

Další oddělenou místností je kuchyně ( 9,27 m2). Kuchyňská linka je prakticky umístěna a její součástí je elektrický sporák a mikrovlnná trouba. Obývací pokoj ( 20,30 m2) je srdcem tohoto bytu a poskytuje dostatek místa na odpočinek a trávení společných chvil s rodinou. Z obývacího pokoje je přístupný prostorný balkon ( 4,77 m2) z kterého je  pěkný výhled do okolí. Za obývacím pokojem se nachází další oddělený pokoj ( 12,02 m2).   

Okna plastová, skla ditermická. Podlahy obytných prostor tvoří PVC  přechodem na dlažbu ve zbývající části bytové jednotky.  

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

• Lokalita : Brno, Líšeň - ul. Kotlanova
• Typ : panelový dům 
• Dispozice : 3+1
• Podlahová plocha : 73 m2
• Podlahová krytina: lino, dlažba
• Sklepní kóje : ano ( 1,91 m2) 
• Výtah : ano 

Městská část Brno-Líšeň se tradičně řadí k nejžádanějším brněnským lokalitám a to zejména z důvodu perfektní dostupnosti centra, občanské vybavenosti a krásné okolní přírody.  Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování. Cena včetně provize RK.

V nabídce je použita virtuální vizualizace bytové jednotky, která ukazuje možnosti úprav bytu a jeho využití. Nezobrazuje aktuální stav.   

PODKLADY K BYTOVÉ JEDNOTCE 

Měsíční náklady 

Vodné stočné      772,- Kč 
Fond údržby      1241,- Kč 
Teplo                1339,- Kč 
Ostatní:              648,- Kč 

Celkem: 4.000 ,- Kč + elektrická energie 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ