Pronájem podkrovního bytu s balkonem (118 m²) o dispozici 4+kk, Brno - střed , ul. Jiříkovského

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k pronájmu podkrovní byt s balkonem  o velikosti 4+kk  s celkovou plochou 118 m² ( včetně balkonu) v lukrativní části města Brna na ulici Jiříkovského.  Byt je klimatizován, nachází se ve 3.NP vícepodlažní vily, připravený ihned k nastěhování.

Měsíční pronájem tohoto bytu činí 24.000,- Kč. Cena je bez záloh na energie a služby, které činí 5.000,- Kč / měsíc. Vratná kauce 29.000 ,- Kč.

Popis dispozičního řešení:

Vstupními dveřmi vcházíme do prostorné předsíně, kde po levé straně spatříme dveře do samostatného pokoje ( 13,3 m²). Naše kroky míří oteřeným průchodem z předsíně dále a vcházíme do prostorného obyvacího pokoje s kuchyňským koutem ( 45,25 m²). Častečně vybavená, moderní kuchyňská linka poskytuje dostatek prostoru pro přípravu pokrmů, které si lze společně s krásným výhledem na město, vychutnat na balkoně ( 6 m²)se vstupem z obývacího pokoje.  Odkud jsou také přístupné další dva samostatné pokoje  ( 20,9 m², 11,6 m²). Naše kroky nás vedou dále, míjíme na levo vstup do šatny ( 4,9  m²) a vcházíme do druhé menší předsíně ( 2 m²), kde spatříme nalevo dveře na samostatné WC ( 2,3  m²) a dveřmi napravo vcházíme do velké koupelny se sprchovým koutem, WC a dvojumyvadlem ( 12,4  m²).

Dům je vytápěn pomocí centrální kotelny, přičemž v bytě se nachází vlastní měřiče nákladů - tepla, elektřiny a vody. Pro snížení nákladů proběhlo zateplení fasády 16cm polystyrenem a 35 cm minerální vatou pod střechou. V bytě se nachází nová euro okna s trojskly a dvě starší plastová okna s dvojkly. Do bytu je zaveden optický kabel pro internet od společnosti Vodafone.

Bydlení v této rezidenční vilové čtvrti nabízí veškerou občanskou vybevenost v dosahu pěti minut pěší chůze - školka, škola, zastávka tramvaje, sportovní zařízení (tenis, plavecký areál Kraví Hora), obchod...

K nastěhování ihned.  Veškerý právní servis zajištěn + provize RK 20.000,- Kč + DPH.

Základní informace:

Lokalita : Jiříkovského 260/20, Brno - střed
Typ : byt v osobním vlastnictví
Dispozice : 4+kk s balkonem
Podlahová plocha : 118 m2 ( včetně balkonu )
Podlahová krytina: plovoucí laminátové podlahy, dlažba
Klimatizace: ano
Domácí mazlíček:menšího vzrůstu dovolen

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ