Prodej rodinného domu 5+1 s garáží a zahradou (261m²), ul. Západní , Rajhrad

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji  zděný, rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a garáží (16,8 m²),  o velikosti 5+1, vlastní zahradou (261 m²) a celkovou užitnou plochou 164,9 m².

Nemovitost stojí na severozápadním okraji města Rajhrad, okres Brno - venkov. Okolní zástavbu tvoří zejména novostavby rodinných domů. Přístup a příjezd k nabízené nemovitosti je po místní komunikaci s možností volného parkování na vlastním pozemku, případně na zpevněných komunikací a parkovacích plochách v okolí.

Popis dispozice rodinného domu: 

1.NP: 1.nadzemní podlaží domu o rozloze  82,2 m² zahrnuje vstupní chodbu - předsíň (4,4 m²), navazující na druhou, hlavní chodbu (4,6 m²), společnou pro místnosti nacházející na daném patře. Samostatná, prostorná kuchyň (19,6 m²) s moderním kuchyňskou linkou a jídelním stolem nabízí dostatek prostoru, kde si společně může užít stolování celá rodina. Pro uskladnění potravin a dalších věci, nezbytných ke  každodennímu životu, slouží dvě samostatné, stejně velké místnosti - komora (2,9 m²), spíž (2,9 m²). V domě nechybí ani dvě koupelny, v 1. NP se sprchových koutem a WC (4,2  m²), kde nechybí prostor pro umístění pračky i sušičky. Po dlouhém dni rádi posedíte a  skleničku s přáteli vychutnáte v obývacím pokoji (26,8 m²) s výhledem do zahrady a přímým vstupem přes francouzská okna na zastřešenou terasu s venkovní kuchyní. V letních dnech si tak můžete užít  život pod širým nebem. Díky vzrostlým tújím, tvořící živý plot zahrady, máte naprosté soukromí. 

2.NP: Po schodišti z obývacího pokoje vystoupáme do 2. nadzemního podlaží o velikosti 82,7 m², které nabízí  čtyři samostatné pokoje: ložnice ( 12,3m²) se šatnou (4,6 m²) a vlastním vstupem na balkon, dva dětské pokoje ( 13,1m², 12,3m²), pracovnu - tělocvičnu ( 16,8m²), chodbu ( 10,1m²), koupelnu s vanou a sprchovým koutem (13,5 m²) a samostatné WC (2 m²).

Rodinný dům je velmi prostorný a vzdušný, nabízí komfortní bydlení i pro více člennou rodinu.  Povrchy podlah tvoří laminátové podlahy, PVC podlahy, metrážové koberce a keramická dlažba.

Vytápění rodinného domu je ústřední - elektrokotel.

Základní informace:

• Lokalita: ul. Západní 781, Rajhrad u Brna
• Zděný rodinný dům: 5+1 s balkonem a terasou 
• Celková plocha pozemku:  373 m²
• Zahrada: 261 m²
• Užitná plocha včetně garáže: 164,9 m², garáž (16,8 m²)

ŽIJTE TAM, KDE MÁTE VŠE NA JEDNOM MÍSTĚ...

Rajhrad je městem s perfektní občanskou vybaveností. Fungují zde dvě základní školy. „Dolní škola“ (1.–3. třída) leží uprostřed ulice Masarykova hned vedle hřbitova, naproti sídlišti Klášterní dvůr. „Horní škola“ (4.–9. ročník) leží na ulici Havlíčkova v klidné čtvrti sídlišť a malých rodinných domů. Zde se nachází mateřská škola. V Rajhradě také funguje Střední odborná škola zahradnická a Střední odborné učiliště Rajhrad. Pro žáky základní školy a také pro místní spolky, sportovní organizace a obyvatele byla vybudována nově multifunkční hala. V relaxační zóně u rybníka U Staré pily byl zprovozněn skatespot – minirampa pro začínající i pokročilejší freestylery. Na své si přijde ve městě Rajhrad opravdu každý. Milovníci dobrého jídla a kávy ocení řadu restaurací i kaváren.

Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ