Prodej rodinného domu 3+1 se zahrádkou, podlahová plocha 102 m2, pozemek 283 m2, Zakřany

POPIS NEMOVITOSTI

Toužíte po bydlení na vesnici, ale přitom chcete mít vše na dosah ruky?
Sníte o malé zahrádce, kde si budete užívat společné chvíle s rodinou?
Nabízím Vám k prodeji řadový dům v Zakřanech u Brna, který se nachází u obecní komunikace, má udržovanou předzahrádku a vlastní parkovací stání. Je situován v klidné části obce Zakřany, která nabízí klid, soukromí a skvělou dostupnost do Brna.
Rodinný dům ve tvaru písmene L je nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou se sedlovou pultovou střechou.
Dispozice 3+1 nabízí komfortní bydlení pro čtyřčlennou rodinu s možností rozšíření půdy o další obytnou část.

Základní informace:
- lokalita Zakřany u Brna
- řadový rodinný dům se zahrádkou
- dispozice 3+1
- podlahová plocha 102 m2
- pozemek 283 m2
- přímý vjezd na pozemek přístupný z jižní strany
- celková rekonstrukce interiéru 2011 - plastová okna, elektro, voda, plyn, koupelna, WC
- vytápění plynové ústřední + kamna na dřevo
- zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody je plynový kondenzační kotel

Dispozice domu je ideální pro trávení společného času, ať už v prostorné kuchyni či obývacím pokoji, ale nabízí i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.
Za vstupními dveřmi se nachází předsíň s dostatkem místa na úložné prostory a odkládání věcí. 17,7 m2).
Z předsíně se vlevo vchází do dětského pokoje s velkým oknem a spoustou světla ( 14,35 m2), vpravo do obývacího pokoje s krbem (16,76 m2) a navazující neprůchozí ložnice (13,68 m2).

Na konci předsíně je vstup na malou verandu (5,9 m2) s okny na terasu. Terasa je krytá markýzou pro příjemné posezení v letních dnech. Z verandy je vstup do komory propojující obytnou část domu. Prostory jsou vzdušné a světlé.       

Prosklení do zahrady má své kouzlo a užijete si tak pohled na zahradu každý den, po celý rok.

Na obývací pokoj s výhledem do ulice navazuje prosvětlená prostorná kuchyň (11,73 m2) se vstupem na zahradu. Do kuchyně se pohodlně vejde i větší jídelní stůl. Pokud tedy rádi vítáte návštěvy, nemusíte se bát, všechny usadíte.
Úzký výklenek je možné využít pro pracovní stůl a získat tak plnohodnotné místo na práci z domu. V dnešní době takřka nepostradatelné, co říkáte?

Z kuchyně se dál chodbou dostanete do koupelny s velkou rohovou vanou, WC a bidetem.
Pravá část koupelny slouží jako praktická prádelna, tedy o místo na pračku, sušičku i koše na prádlo tu rozhodně není nouze.
Za koupelnou se nachází technická místnost se vstupem i ze zahrady.

Podlahy obytných prostor jsou pokryty keramickou dlažbou a plovoucí podlahou v příjemných teplých tónech. Vše je tak stylově sjednocené, doplněné o masivní interiérové dveře ladící k celkovému designu interiéru.
Nic víc interiér nezahřeje tak jako dřevo.

Okna v domě jsou klasická i francouzská. Vkusně, moderně a funkčně je řešeno také stínění oken v kuchyni, kde jsou využity stínící rolety "den a noc".

Líbí se vám tento dům? Vyhovuje vašim představám o novém bydlení?
Rád vám ho představím osobně.

LOKALITA

Zakřany jsou obec v okrese Brno - venkov v Jihomoravském, kraji, v Křižanovské vrchovině a je součástí mikroregionu Kahan.
Oficiální zmínka obce se datuje okolo  roku 1350.
Na své si zde přijdou sváteční cyklisté i dříči - Mikroregion Kahan je všechno, jen ne placka. Cyklostezky nám tu vytyčili permoníci a horníci.
A na kole můžete prokřižovat zdejší oblast křížem krážem.
Po zadu však nezůstanou ani milovníci dlouhých procházek  a houbaření. Přilehlé tamní lesy jsou bohaté na faunu a floru.
Obec Zakřany  žije bohatým kulturním a společenským životem.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ