VILADŮM CHRLICE, Ernsta Macha, Brno–Chrlice

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji moderní viladům v Brně–Chrlicích, který nabízí příjemné a promyšlené bydlení ve dvou bytových jednotkách – 1+kk (30,80 m²)  a 3+kk (89 m²).

Celý dům je laděn do čistých, světlých a teplých tónů. Interiér propojuje krémové odstíny, bílý lesk, přírodní travertin, LED osvětlení a vinylové podlahy v dekoru běleného dubu. Výsledkem je vzdušný a nadčasový prostor, který působí klidně a útulně.

Po vstupu do domu se ocitnete ve společné předsíni, odkud vedou za dveřmi vstupy do jednotlivých částí domu. Vpravo se nachází bytová jednotka 1+kk, vlevo vstup do druhé části domu, ze které vede schodiště do horní bytové jednotky 3+kk.

Spodní 1+kk nabízí obytný prostor s kuchyňskou částí, lůžkem a pracovním koutem. Z obytné části se plynule dostanete do zastřešené zimní zahrady s posezením, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu.

Zimní zahrada je celá zastřešená a její konstrukce umožňuje prostor podle potřeby otevřít a propojit tak interiér přímo s venkovním prostorem. Z ní se vstupuje na pozemek s vířivkou, který nabízí příjemné soukromí a místo pro odpočinek.

Součástí spodní jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC. V předsíni jsou vestavěné zrcadlové skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Venkovní prostor je vybaven vodou i elektřinou a díky zastřešení nabízí pohodlné využití i v době, kdy počasí zrovna nepřeje.

Schodištěm se dostaneme do horní bytové jednotky 3+kk, jejímž hlavním prostorem je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Miele, včetně pračky, a nechybí ani praktické úložné prostory.

Dominantou obývacího pokoje je část stěny z přírodního travertinu, která krásně doplňuje světlý interiér. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu.

Horní jednotka dále nabízí pracovnu a koupelnu s WC. Samostatná klimatizovaná ložnice poskytuje dostatek soukromí a disponuje vlastní toaletou, odděleným sprchovým koutem a přímým vstupem na terasu.

Celý viladům je klimatizovaný.

K nemovitosti náleží parkovací místo a celý areál se nachází v uzavřeném prostoru za branou.

Součástí areálu je společná zahrada pro devět domů s dětským hřištěm. Praktickým bonusem jsou také dvě samostatné místnosti, které lze využít pro uložení kol, zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo dalších věcí.

Viladům v Brně–Chrlicích nabízí spojení moderního interiéru, promyšleného uspořádání a příjemného venkovního prostoru. Dvě bytové jednotky dávají domu variabilitu, zatímco zimní zahrada, pozemek s vířivkou, terasy a společná zahrada vytvářejí zázemí pro každodenní život i chvíle odpočinku.

Základní informace

Lokalita: Brno–Chrlice, ul. Ernesta Máchy
Typ: viladům
Bytové jednotky: 2 bytové jednotky
Dispozice: 1+kk + 3+kk 
Počet podlaží: 2 
Klimatizace: celý dům 
Venkovní prostor: soukromý pozemek, terasy a zastřešená zimní zahrada ( 62 m²) 
Vířivka: ano 
Zimní zahrada: zastřešená, s posezením a možností otevření do venkovního prostoru 
Parkování: vlastní parkovací místo 
Přístup: uzavřený areál za branou  
Společná zahrada: ano 
Dětské hřiště: ano 
Úložné prostory: 2 samostatné místnosti, vhodné pro kola, nářadí, sportovní vybavení apod. 
Kuchyně: vestavné spotřebiče Miele 
Vytápění/chlazení: klimatizace – upřesnit způsob vytápění 
Venkovní vybavení: voda a elektřina 
Podlahy: vinyl, dekor běleného dubu 
Koupelny: sprchové kouty, WC 
Terasy: u horní i spodní části domu 
Venkovní zázemí: zimní zahrada, posezení a vířivka

Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ