Prodej bytu 1+kk ( 46,54 m² ) s balkonem, ul. Tomečkova, Brno - Lesná
Prodej
Typ nemovitosti: byt
Adresa: Tomečkova 890/4, Brno - Lesná
Dispozice: 1+kk
Plocha užitná: 46,54 m2
Vlastnictví: osobní
Stav objektu: dobrý
Energetická náročnost: C
Tato nemovitost je již prodána. Můžete se však podívat na aktuální nabídku.
POPIS NEMOVITOSTI
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk s balkonem ( 46,54 m²) na ulici Tomečkova, Brno - Lesná.
Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží 5-ti patrového kaskádového bytového domu s výtahem, jenž byl koncipován bezbariérově. S těžkým nákupem nemusíte ani výtahem. Do 1. nadzemního podlaží lze vejít přímo z ulice, bočním vchodem. K bytu náleží sklep (2,15 m²). Nájemníkům je k dispozici společná, uzamykatelná kočárkárna.
Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu, drobnými stavebními úpravami lze změnit jeho dispozici na 2+kk.
Popis dispozičního řešení 1+kk:
Hlavním vstupem vcházíme do předsíně (3,96 m²), dostatek úložného prostoru nacházíme po levé straně, v samostatné, prostorné šatně (3,88 m²). Přesouváme se z předsíně do obytné části nabízené bytové jednotky. Vstupujeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,45 m²) a vstupem na balkon (6,63 m²). V neposlední řadě, než opustíme nabízenou bytovou jednotku vcházíme na samostatné WC (1,30 m²) a do koupelny s vanou (3,80 m²). V bytě jsou plastová okna, podlahy laminátové v kombinaci s dlažbou.
Měsíční náklady:
Vodné/ stočné: 326,- Kč
Teplo: 1.902,- Kč
Ostatní náklady: 816,- Kč
Fond oprav: 465,- Kč.
Celkem: 3.509,- Kč
Základní informace:
- lokalita Brno - Lesná
- zděný byt v 1. nadzemním podlaží
- dispozice 1+kk
- celková plocha 46,54 m²
- podíl na společných částech budovy: 4654/187288
- povrhy podlah - laminátová podlaha, dlažba
- výtah ANO
- sklep ANO (2,15 m²)
- balkon ANO (6,63 m²)
V docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost včetně zastávky MHD.
Lesná patřila již v osmdesátých letech k nejlépe architektonicky řešeným sídlištím v republice, s rozsáhlou zelení, výhodnou polohou a dobře fungujícími službami včetně autobusového či tramvajového spojení s centrem. A to platí dodnes. Lesná, městská čtvrť na severu statutárního města Brna, je velmi žádanou lokalitou Najdete zde veškerou občanskou vybavenost : školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i sportovní a kulturní zařízení.
Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování.
V nabídce je použita virtuální vizualizace vybavení bytové jednotky, která nabízí jednu z možností úprav.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz
