Prodej rodinného domu 4+kk s bazénem (159 m²) a zahradou, ul. Volného, Rajhrad

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji rodinný dům 4+kk se zahradou, zastřešeným bazénem , doladěný do posledního detailu. Nemovitost leží na pozemku o výměře 682 m² a s celkovou užitnou plochou 159 m², v dopravně bezpečné ulici Volného - Rajhrad.

Dispozice domu:

1.NP Hlavními dveřmi vstoupíme do zádveří (2,64 m²). Pro odložení svršků a uskladnění nezbytných věcí každodenního života slouží na míru zhotovená vestavěná skříň a nástěnný věšák, v jednotném stylu a dekoru. Dveřmi vstupujeme do chodby se schodištěm (8,65 m²), která plynule navazuje na vzdušný a velmi prostorný obývací pokoj (29,95 m²) s kuchyňským koutem (10,01 m²) a jídelnou (11,78 m²).  Francouzskými dveřmi z  obývacího pokoje vcházíme na zastřešenou terasu (18,88 m²) a do zahrady se zastřešeným bazénem. Vracíme se zpět do domu, než opustíme prostor obývacího pokoje a vystoupáme po schodišti do patra, navštívíme zbývající dvě samostatné, vedle sebe sousedící, místnosti - koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,8 m²) , technickou místnost (5 m²) .

2.NP Po dřevěném schodišti vystoupáme do haly( 11,41 m²) na patře, kde postupně navštívíme zbývající tři obytné místnosti s balkonem: ložnici - (12,82m²)  a dva dětské pokoje - (15,62 m², 15,15 m²).  V neposlední řadě vejdeme  do koupelny s vanou (9,69 m²) a na samostatné WC (1,88 m²).

Skvělé dispoziční řešení a interiér sladěný do posledního detailu není jedinou předností nabízené nemovitosti. Dům je doladěný i technologicky.

Zda budete vytápět rodinný dům pouze elektřinou nebo plynem  je čistě jen na Vás. V domě je  jak elektrokotel tak i kotel plynový. Topení ve spodních místnostech je teplovodní podlahové v kombinaci s radiátory. Na patře je topení zajištěno radiátory, mimo koupelnu a WC kde je elektrické podlahové. Dva zásobníky na ohřívaní vody - 300l solární a 160l plynový, Vám zajistí, že výpadku teplé vody se bát nemusíte. Pro udržení tepelného komfortu je dům navíc klimatizovaný. Každé patro má svoji vlastní klimatizační jednotu. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace přes  bránu na dálkové ovládání. Zastřešené parkovací stání, kde pohodlně zaparkujete dva automobily, je zároveň i dalším "obytným" prostorem - tzv. klubovnou pro děti. Krytí venkovního, keramického bazénu se slanou vodou  tvoří pochůzí pódium.  V  blízkosti bazénu se nachází zděný zahradní domek a altán s grilem. Ostatní plochy jsou velmi vkusně osázeny rostlinami, keři, stromy a udržovaným trávníkem s automatickým zavlažováním. Podlahy obytných prostor jsou pokryty vinylovou podlahou v jednotném tónu, ladící k celkovému designu interiéru. 

Rodinný dům poskytuje komfortní bydlení se skvělou dostupností do centra Brna. 

Základní informace:

Lokalita: Rajhrad u Brna, ul. Volného
Zděný rodinný dům: 4+kk s balkonem a terasou
Celková plocha pozemku: 682 m²
Šíře pozemku: cca 25 m
Celková užitná plocha: 159 m²
Klimatizace: ANO
Vytápění: elektrokotel, plynový kotel
Zastřešené parkovací stání: na vlastním pozemku
Venkovní bazén: zastřešený, se slanou vodou a protiproudem a ohřevem

Více informací u makléře. V případě potřeby je možnost zajistit financování.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ