Prodej stavby rodinného domu 5+kk ( 227 m²) s garáží, Viničné Šumice

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji stavbu rodinného domu ve fázi uzavřené hrubé stavby včetně oken a dveří. Rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží a o celkové podlahové ploše 227 m², se nachází v obci Viničné Šumice.
Součástí ceny výstavby rodinného domu je pozemek o výměře  624 m² orientovaný na východní stranu s krásným výhledem do okolí.

Hledáte-li prostorný rodinný dům, který si rádi doděláte podle svého, kde budete mít klid, soukromí, v blízkosti lesa, navíc se skvělou dostupností do Brna, je pro Vás tento rodinný dům ve fázi hrubé stavby jako stvořený.

Rodinný dům je dvoupodlažní s garáží s vazníkovou střechou a krytinou z betonových tašek Bramac Max 7. Konstrukčním materiálem stavby je pálená cihla. Stropy i schodiště  jsou monolitické, železobetonové. V domě je vybudovaný komín pro budoucí instalaci krbu či kamen.  

Popis dispozičního řešení stavby:

1.NP: Vstup do domu je možný hlavním vchodem nebo přes prostornou garáž ( 39,39  m²). Zádveří ( 2,18 m²) navazuje na centrální chodbu ( 13,29  m²) se s schodištěm ( 8,24  m²) a samostatnými vstupy do tří obytných místností ( 12,22 m², 12,83 m², 21,35 m²) , na samostatné WC ( 2,87m²) a do koupelny ( 5,66 m²).  

1.PP:  Sestoupáme po schodišti a vcházíme do přízemí. Míjíme dveře do spíže (2,10  m²) a  vstupujeme do prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem (46,35 m2) a vstupem do šatny ( 5,85  m² a na chodbu (3,75m²). Z chodby dále vstupujeme do pracovny ( 16,07 m²), fitness (8,35m²), technickou místnost ( 11,95 m²) a v neposlední řadě do koupelny s WC (3,68m²). Velké prosklené portály v obývacím pokoji dodávají místnosti nejen dostatek denního světa, umožňují také vstup do zahrady odkud se Vám naskytne úžasný výhled do okolí. 

Veškeré dostupné inženýrské sítě v obci se nacházejí na hranici pozemku - elektřina, kanalizace a voda. 

Základní informace:

• Lokalita: Viničné Šumice
• Rodinný dům: 5+kk s garáží a zahradou ve fázi hrubé stavby
• Celková plocha pozemku: 624 m²
• Garáž: ANO  (39,39 ²)
• Konstrukční materiál - pálená cihla
• Strop + schodiště - železobetonové, monolitické
• Přístup k nemovitosti po obecní komunikaci

Viničné Šumice jsou tradiční vinařskou obcí rozkládající se 18 km východně od města Brna. Obec spojuje výhody klidného života na vesnici a velmi dobré dosažitelnosti do města. Okolí obce je ideální pro turistiku a cykloturistiku.  V letních měsících se můžete osvěžit v místním rybníku nebo nedalekém biotopu v Kovalovicích. 

V obci se nachází základní a mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, hasičské zbrojnice a restaurace. Obec má velice dobré spojení autobusovou dopravou s Brnem. 

Veškerý právní servis zajištěn. Více informací u makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ