Prodej stavebního pozemku o rozloze 1192 m², obec Kanice
Prodej
Typ nemovitosti: stavební pozemek + projekt
Adresa: obec Kanice
Plocha užitná: 343,37 m2
Plocha pozemku: 1192 m2
Plocha zastavěná: 358,81 m2
Vlastnictví: osobní
Cena: 5 950 000 Kč včetně provize RK
POPIS NEMOVITOSTI
Exkluzivně Vám nabízím stavební pozemek o rozloze 1192 m² v obci Kanice. Pozemek disponuje platným stavebním povolením a je prodáván společně s projektem nízkoenergetické samostatně stojící novostavby, elegantně zasazené do rázu nabízeného pozemku. Šíře pozemku na vstupu činí cca 30 m.
Pozemek se nachází v klidné části obce Kanice asi 10 km severovýchodně od Brna v mírném údolí mezi zalesněnými kopci na jižní hranici CHKO Moravský kras. Je jedním z míst, které nabízí krásné výhledy na okolní krajinu. Pokud preferujete klidné bydlení v blízkosti zeleně, a přitom na dosah města Brna s výbornou dopravní dostupností, je pro Vás pozemek v Kanicích tím pravým místem k bydlení.
Plánovaná stavba bude napojena na kompletní inženýrské sítě dostupné v dané lokalitě (kanalizační splašková, kanalizační dešťová, vodovodní, plynovodní a elektro).
Dle Územního plánu obce Kanice se pozemek nachází v lokalitě Z31 Br – plochy pro bydlení v rodinných domech.
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech
Přípustné využití:
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství a pozemky veřejné zeleně a další sídelní zeleně
- související technická infrastruktura
- činnosti a stavby nepřesahující význam a rámec daného území :
- maloobchod do 100 m ² prodejní plochy, stravovací a menší ubytovací zařízení,
- sociální služby, správní, kulturní a církevní zařízení, administrativa
- zdravotnická a školská zařízení
- parkoviště pro osobní automobily
Podmínky prostorového uspořádání:
- plocha zastavitelná rodinným domem max.30% velikosti pozemku,
- plocha zastavitelná ostatními stavbami včetně zpevněných ploch 25% velikosti pozemku,
- podíl zeleně minimálně 45% velikosti pozemku,
- výška zástavby v centrální části obce naváže na výškovou úroveň okolní zástavby, maximálně však dosáhne 2 nadzemních podlaží
- výška výstavby na okraji obce : 1 nadzemní podlaží a podkroví, tato podmínka platí i ve svažitém terénu,
Prodejní cena je včetně provize RK a včetně právního servisu a vkladu do katastru. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji osobní prohlídku.
LOKALITA
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz
