POPIS NEMOVITOSTI

Hledáte moderně zrekonstuovaný byt připravený k okamžitému nastěhování? Bydlení s nádherným výhledem na dominantu města?
Byt, který je dispozičně jiný, než ostatní? Soukromí pro rodiče i děti a chytře řešené úložné prostory?
To vše a mnohem víc vám nabízí tento úžasný byt, který vám rád v rychlosti představím.

Mezonetový byt s podlahovou plochou 50,9 m² se nachází v 5. a 6. patře bytového domu v atraktivní a vyhledávané klidné lokalitě města Rosice. Původní dispozice bytu byla změněna stavební úpravou galerií a takto vznikla současná podoba.
Užitná podlahová plocha bytu je tedy reálně o cca 8 - 10 m² větší než je skutečné prohlášení vlastníka (50,90 m²). Což o to, každý (centi)metr se hodí, že ano?

První vaše kroky vedou do chodby (4,4 m²), ze které postupně vstoupíte do všech částí bytu. Majitelé originálně a velmi prakticky vyřešili úložné prostory pod schodištěm, navazují na celkový design kuchyně a prostor tak zůstává dokonale propojený a sjednocený. Dostatek úložných prostor tak řešit nemusíte, budete překvapeni, co vše tu schováte.
V pravé části chodby se nachází oddělená toaleta (1 m²) a bílá nadčasová koupelna s vanou (2,7 m²). Minimalistické řešení nabízí i prostor pro pračku i sušení prádla.
Z chodby se dále dostaneme do zcela nové moderní kuchyně (8,4 m²), která je vybavena kvalitními elektrospotřebiči: elektrická trouba, plynová varná deska, myčka nádobí, nerezová digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Kuchyně je dispozičně velmi dobře zrealizovaná a chytře využívá prostor na maximum.
V přízemí bytu, hned vedle kuchyně, najdeme ještě krásný světlý pokoj (12,1 m²), který doposud sloužil ke hraní a odpočinku malému chlapci.

Místnosti bytu jsou orientovány na jižní stranu a výhled z nich poskytuje ničím nerušený výhled na dominantu města - zámek Rosice.

Vkusným schodištěm se skleněným zábradlím vystoupáme do druhého patra bytu, kde z původní galerie vznikly dva plnohodnotné samostatné pokoje. První z nich slouží jako obývací pokoj (17,88 m²) a druhý jako ložnice rodičů (12,61 m²).
Velká střešní okna a šikminy prostoru sluší. Laminátové podlahy v hřejivém tónu s elegantní bílou výmalbou stěn jsou skvělým základem pro jakýkoliv styl bydlení. Snadno si tak zařídíte prostory podle svého vkusu bez jakýchkoliv úprav.

Základní informace
Lokalita: Rosice u Brna
Typ nemovitosti: zděný mezonetový byt, nádstavba bytového domu
Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 50,9 m²
Balkon: 1,2 m²
Podlahy: PVC (přízemí), kvalitní laminátová podlaha (patro) a dlažba (koupelna a WC)
Výtah: ano (nově vybudovaný)¨
Internet: ano
Vytápění: úsporný plynový kotel

V těsné blízkosti bytového domu je obchod s potravinami, dětské hřiště, restaurace i mateřská školka. Rosice nabízí klidné a dostupné bydlení blízko Brna s širokou nabídkou aktivit pro všechny věkové kategorie.
Brzy se obyvatelé mohou těšit na nově vybudovaný biotop a zrekonstruovaný zámecký park.

Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování. Cena včetně provize RK.

 PODKLADY K BYTOVÉ JEDNOTCE 

Měsíční náklady 

Elektřina 1510,- Kč
Plyn 630,- Kč
Vodné stočné (Bytasen) 500,-
Osvětlení společných prostor (Bytasen) 28,-
Fond údržby (Bytasen) 509,-
Správní fond (Bytasen) 250,-
Splátka výtah ( Bytasen) 1500,- cca 9 let 

Celkem: 4927,- Kč

 List vlastnictví: 

Prohlášení vlastníka 

Prohlášení vlastníka ke stažení ZDE

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ