POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 46 m2. Bytová jednotka je situována ve IV. nadzemním podlaží bytového domu v Brně na ulici Horníkova 8. Dům je po kompletní revitalizaci včetně zateplení fasády domu a nového výtahu. Bytová jednotka je jižně orientována, tedy nabízí dostatek denního světla v jakémkoliv ročním období. 

Popis dispozice bytu: První naše kroky vedou do předsíně (7,68 m2), ze které postupně vstoupíme do všech částí bytu. Přímo proti vchodovým dveřím je z části předsíně vybudovaná praktická nika,  která tak s předsíní nabízí velké úložné prostory. Druhé dveře vedou do odděleného pokoje (8,01 m2). Další dveře nás zavedou do koupelny  (2,1 m2) a WC ( 0,96 m2). Bytové jádro je původní, avšak prošlo dílčí rekonstrukcí a to výměnou vany, umyvadla, toalety a obkladů. Kuchyně s obývacím pokojem (25,84 m2) je srdcem tohoto bytu a poskytuje dost místa na vaření, stolování i odpočinek. Kuchyňská linka je prakticky umístěna a její součástí je elektrický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a pračka. 

Okna plastová, skla ditermická. Podlahy obytných prostor tvoří PVC a lamino přechodem na dlažbu ve zbývající části bytové jednotky.  

Byt je vhodný také jako investice.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

• Lokalita : Brno, Líšeň - ul. Horníkova  
• Typ : panelový dům 
• Dispozice : 2+kk
• Podlahová plocha : 46 m2
• Podlahová krytina: lamino, lino, dlažba
• Sklepní kóje : ano
• Výtah : ano 

Městská část Brno-Líšeň se tradičně řadí k nejžádanějším brněnským lokalitám a to zejména z důvodu perfektní dostupnosti centra, občanské vybavenosti a krásné okolní přírody.  Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování. Cena včetně provize RK.

Virtuální vizualizace bytové jednotky uvedené v nabídce ukazují možnosti úprav bytu a jeho využití. Nezobrazují aktuální stav.   

PODKLADY K BYTOVÉ JEDNOTCE 

Měsíční náklady 

Elektřina           830,- Kč
Vodné stočné     548,- Kč 
Fond údržby      509,- Kč 
Teplo                585,- Kč 
Ostatní:          1.112,- Kč 

Celkem: 3.594 ,- Kč

Stav fondu oprav: 498.243,18 Kč

List vlastnictví: 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ