Pronájem rodinného domu 3+kk, celková výměra 98 m², pozemek 262 m², Rajhrad

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k pronájmu zděný rodinný dům o velikosti 3+kk s vlastní zahradou ( 163 m² ) a celkovou užitnou plochou 98,33 m², stojící na severozápadním okraji města Rajhrad, okres Brno - venkov. Okolní zástavbu tvoří zejména novostavby rodinných domů. Přístup a příjezd k nabízené nemovitosti je po místní komunikaci s možností volného parkování na vlastním pozemku, případně na zpevněných komunikací a parkovacích plochách v okolí.

Město Rajhrad je menším městem v okrese Brno - venkov, pro svoji skvělou polohu, cca 7 km jižně od centra Brna a dobrou občanskou vybavenost, se řadí mezi vyhledávané lokality.

Měsíční pronájem tohoto rodinného domu činí 32.000,- Kč. Měsíční poplatky na energie a služby spojené s užíváním nemovitosti nejsou součástí nájmu, jsou stanoveny na 6.000,-Kč. Vratná kauce 50.000,-Kč.

Popis dispozice rodinného domu:
Vstupními dveřmi se dostaneme do předsíně ( 6,58 m²), ze které postupně vstoupíme do všech částí rodinného domu. Srdcem nabízeného domu je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (42,93 m²) nacházející se po levé straně od vstupních dveří. Součástí obývacího pokoje s kuchyňským koutem je schodiště vedoucí na galerii (10,46 m²), která tvoří zajímavý architektonický a funkční prvek. Světlá, moderní kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů dokonale ladí s celkovým stylem interiéru. Celý prostor působí vzdušně, útulně a nabízí dostatek místa na vaření, stolování i k odpočinku. Nadčasovým prvek obývacího pokoje jsou francouzská okna, která dodávají místnosti dostatek denního světla a zároveň umožňují přístup na vlastní zahradu. V létě si tak můžete ranní kávu vychutnat na čerstvém vzduchu.
Naproti obývacímu pokoji přes chodbu vejdeme samostatnými dveřmi do ložnice (12,54 m² ) a do dětského pokoje ( 14,82 m²). Interiér obou místností je laděn do příjemných světlých tónů, místnost tak působí mnohem větším dojmem. Vestavěné skříně vyráběné na zakázku nabízí dostatek úložného prostoru. V neposlední řadě vcházíme do koupelny spojené s WC (5,02 m²), kde je umístěna i pračka a nechybí zde i umyvadlová skříňka.

Povrchy podlah tvoří keramická dlažba a vinylové podlahy v prostoru galerie se nachází dřevěná podlaha, která je zároveň nosnou konstrukcí. Vytápění rodinného domu je ústřední - kondenzační kotel, v celém rodinném domě je provedeno podlahové topení.

Základní informace:

lokalita Rajhrad u Brna
zděný rodinný dům
dispozice 3+kk+galerie
podlahová plocha 98,33 m²
zahrada 163  m²
parkování na vlastním pozemku

Nedaleko domu je řada restaurací, fitness, dětské hřiště, tenisové kurty, lékárna, pošta, mateřská škola a škola. Nákupní centrum Tesco. Výjimečná poloha s rychlou dostupností do centra Brna

Rodinný dům jednotka je ihned k nastěhování. Veškerý právní servis zajištěn + provize RK 32.000,- Kč včetně DPH.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ