Prodej bytu 2+kk s prosklenou lodžií (37,79 m²) - ul. Vondrákova, Brno

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prosklenou lodžií, který se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu na ulici Vondrákova v Brně.

Byt prošel rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 1+1 změněna na praktické 2+kk. Díky tomu vznikl vzdušnější a funkčněji uspořádaný prostor vhodný pro pohodlné bydlení.

Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je po pravé straně vstup do kuchyně propojené s obývací částí. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC. Po levé straně se nachází vstup do ložnice, ze které je přímý vstup na prosklenou lodžii.

Interiér je laděný v neutrálních a nadčasových odstínech. V obytných místnostech jsou podlahy v šedém tónu, doplněné bílými dveřmi a zárubněmi. Koupelna je rovněž řešena v šedých tónech.

V ložnici je k dispozici skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Velkou předností bytu je prosklená lodžie, na kterou se vstupuje přímo z ložnice. Podlaha lodžie je opatřena čtvercovými plastovými dílci, které vytvářejí příjemný a praktický povrch pro každodenní využití.

K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

• dispozice: 2+kk
• původní dispozice: 1+1
• rekonstrukcí změněno na 2+kk
• umístění: vyvýšené 1. patro
• užitná plocha včetně sklepní kóje 37,79 m²
• prosklená lodžie s přístupem z ložnice
• koupelna s vanou a WC
• laminátové a vinylové podlahy
• bílé dveře a zárubně
• sklepní kóje
• adresa: Vondrákova 42, Brno

MĚSÍČNÍ PŘEDPIS ZÁLOH

Měsíční předpis záloh činí 3 467 Kč pro 2 osoby:

• studená voda: 700 Kč
• teplá voda vč. ohřevu: 1 010 Kč
• teplo: 1 000 Kč
• ostatní služby a provoz domu: 417 Kč
• fond oprav: 340 Kč

Celkem: 3 467 Kč měsíčně pro 2 osoby + cca 1 000 Kč elektřina.

Stav fondu oprav k dnešnímu dni činí 861 884 Kč.

Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný interiér a prosklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti využití bytu o další příjemný prostor.

Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ