Prodej bytu 4+1 (146 m²) , náměstí 28.října, Brno - Černá Pole

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji byt o dispozici 4+1, s celkovou užitnou plochou 146 m², Brno - Černá Pole.

Vysoké stropy, prostorné místnosti, centrum Brna na dosah ruky, to jsou přednosti nabízené bytové jednotky.

Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží secesního domu na náměstí 28.října v Brně. 

Dispozice bytu:

Hlavním vstupem vcházíme do prostorné chodby (14,35 m²) ve tvaru pismene L, s oknem do vnitrobloku. Míjíme po levé straně dvoje samostatné dveře - vstup na wc (0,92 m²) a vstup do komory (1,00 m²). Přímo naproti hlavnímu vstupu z chodby vcházíme dveřmi do kuchyně (11,28 m²) a dále pak přes kuchyň do pokoje - ložnice (20,86 m²). Velká manželská postel, rozkládací sedačka, dětská postýlka a skříňky neubírají nikterak na prostoru daného pokoje. Pokoj stále působí velice prostorně a vzdušně. Okna v pokoji i v kuchyni  jsou orientována do vnitrobloku. Zpět přes kuchyň se vracíme na chodbu a pokračujeme dále, po levé straně dveřmi vcházíme do koupelny se sprchovým koutem. Nad pračkou je umístěný bojler pro ohřev teplé vody. Kombinace modrých a světlých obkladů elegantně doplňuje bílý koupelnový nábytek. Přes chodbu, naproti koupelně, vcházíme do šatny (6,47 m²) , kde je umístěn  plynový kotel, místo zde našla i  sušička prádla a pro uskladnění oblečení po obou stěnách šatny slouží dřevěný regálový systém. O dostatek  úložného prostoru není  v nabízeném bytě nouze, což zcela jistě oceníte. Opouštíme šatní prostor. Naše kroky vedou dále, dvojkřídlými dveřmi vcházíme do obývacího pokoje (27,47 m²). Své místo zde našel i jídelní stůl pro šest lidí i prostorná sedací souprava. Následně vcházíme postupně z obývacího pokoje do zbývajících dvou obytných místností  - napravo pokoj  17,04 m², kde využili majitelé vysokých stropů pro loftové řešení postele a nalevo pokoj 19,27m². Dostatek denního světla v obývacím pokoji i  přilehlých dvou pokojích zajišťují velká plastová okna s výhledem do ulice. 

Základní informace:
- lokalita Brno - Černá Pole
- zděný byt ve 2.patře
- dispozice 4+1
- celková plocha 146 m² (včetně sklepního prostoru)
- podíl na společných částech budovy: 1463/24257
- povrhy podlah - laminátová podlaha, koberec a dlažba
- výtah ANO - venkovní
- nové stoupačky, dva vodoměry
- balkon - NE, lze jej však si nechat zhotovit, je již udělaný projekt
 
U domu je zastávka MHD, naproti domu park s dětským hřištěm, do centra Brna se dostanete i pěšky do 10 minut. V okolí najdete různé obchody a služby.

Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře

Ing. David Raus
+420 777 593 888
raus@davidraus.cz

KONTAKTUJTE MĚ